Presentan avances y beneficios de Ley Inmobiliaria en Jalisco

Es la Ley que Establece el Registro y Acreditación de los Prestadores de Servicios en Materia Inmobiliaria del Estado

Por Staff/Efecto Ezpiral Noticias.-

El Congreso del Estado de Jalisco fue sede del Foro Avances de la Ley Inmobiliaria y sus beneficios para la Inversión, realizado en el Patio Constituyentes Jaliscienses e impulsado por la diputada Gabriela Cárdenas Rodríguez, en compañía del presidente del grupo parlamentario Movimiento Ciudadano, José Luis Tostado Bastidas. En este evento se discutieron los avances de la ley que promueve la seguridad jurídica y la confianza en el sector inmobiliario, buscando garantizar transacciones seguras para los ciudadanos y fomentar la inversión en Jalisco.

La diputada Gaby Cárdenas destacó que la Ley Inmobiliaria, aprobada en la legislatura pasada, tiene como principal objetivo reducir los fraudes inmobiliarios, un problema que ha afectado a miles de jaliscienses.

Según datos de la AMPI se menciona que la informalidad en el sector sigue siendo la principal causa de fraudes, por lo que la diputada subrayó la importancia de contar con asesores inmobiliarios certificados y capacitados, para proteger el patrimonio de los ciudadanos, y de esta manera mejorar el desarrollo en el mercado.

Ante lo anterior, la diputada destacó: “queremos que más asesores inmobiliarios puedan estar certificados, pero sobre todo que demos seguridad al patrimonio de las personas”.

“Sabemos que los precios de los inmuebles suben anualmente 9 por ciento en promedio, pero que el salario no sube al mismo ritmo. Actualmente por cada vivienda disponible, hay dos personas buscando comprarla o rentarla”, explicó la legisladora.

Gabriela Cárdenas dijo que con la comisión interinstitucional inmobiliaria se dio vida a esta ley para tener un registro de profesionales en el sector, que no solo ha ayudado a saber quiénes son, sino que también ha permitido capacitarlos y acreditar su oficio para tranquilidad de los usuarios.

“Sabemos que unas de las decisiones más importante en nuestras vidas es el comprar una casa o una propiedad, y que normalmente son inversiones que se hacen con los ahorros de muchos años de esfuerzo y sacrificios. Queremos seguirnos asegurando que todas las personas del gremio están capacitadas y certificadas”.

Insistió en que al darle orden jurídico y reconocer los valores del sector inmobiliario, facilitamos más inversiones, y por ende más empleos.

“Sé que tuvieron que esperar más de 10 años para que esta norma fuera aprobada por el Congreso (…) pero estoy segura de que en unos años estaremos hablando de una historia completamente diferente. 2025, pese a todos sus retos, luce muy bien para la venta de inmuebles, y esperamos que pueda disminuir al máximo el número de casos de fraude con esta herramienta jurídica tan importante”.

La diputada Gabriela Cárdenas invitó a promover este padrón único, las certificaciones, “pero sobre todo la compra responsable de propiedades. Porque si bien siempre será una gran inversión, nunca debe de ser a costa de renunciar a la mayor parte de nuestros ingresos”.

Por su parte, el diputado José Luis Tostado Bastidas, presidente del grupo parlamentario de Movimiento Ciudadano, destacó el esfuerzo conjunto de la diputada Cárdenas y otros actores clave del sector para materializar esta iniciativa y reconoció que, aunque los tiempos no siempre fueron ideales, se ha trabajado con empeño impulsando un desarrollo inmobiliario más ordenado y confiable; asimismo, agradeció la participación de diversos sectores en este proceso y recordó que el objetivo es seguir trabajando para ofrecer certeza jurídica en beneficio de los ciudadanos.

En el espacio se informó que Jalisco se enfrenta a una gran demanda inmobiliaria, ya que alrededor de cincuenta mil nuevas personas buscan propiedades en la Zona Metropolitana de Guadalajara (ZMG), y para satisfacer esta necesidad, es esencial que los profesionales del sector inmobiliario sigan siendo capacitados y certificados, asegurando que las transacciones sean transparentes y seguras, y con esta ley se busca proporcionar las herramientas necesarias para fortalecer la industria y promover un crecimiento ordenado.

Al foro asistieron presidentes y representantes de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, del Movimiento Inmobiliario de Occidente A.C., de Servicios Patrimoniales, de Mejora Regulatoria y de Profesionales en Asesoría Inmobiliaria y Similares A.C.

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