Continúan diplomados de AMPI Guadalajara para certificar a profesionales inmobiliarios

Una de las metas que impulsa esta asociación es la creación de un padrón de asesores profesionales en la materia

Por Mario Díaz (El Master).-

Entre tanto el Poder Legislativo retoma las peticiones de diversas organizaciones para que se modifique el marco jurídico actual y se establezca como obligatoria la acreditación de los profesionales inmobiliarios que operan en Jalisco, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Guadalajara continúa con las capacitaciones para que sus agremiados y los asesores interesados en el proceso, puedan certificarse y dar acompañamiento formal en las transacciones locales de compra, venta y renta de inmuebles.

Así lo expuso el vicepresidente de la asociación, Jahaziel Castañeda González, al anunciar que la segunda edición del diplomado de certificación que imparte AMPI Guadalajara iniciará el próximo 12 de julio.

Recordó que la AMPI Guadalajara tiene el reconocimiento como entidad capacitadora en este rubro por parte de la Secretaría de Desarrollo Económico (SEDECO) del Gobierno de Jalisco, por lo que este diplomado reúne los contenidos que marca la nueva Ley para el Registro y Acreditación de los Prestadores de Servicios en Materia Inmobiliaria del Estado de Jalisco:

“El diplomado que vamos a iniciar lo imparten más de 10 especialistas y expertos reconocidos en cada materia. Está diseñado específicamente para guiar a los asesores y promotores al cumplimiento de la nueva Ley y de su respectivo reglamento, en cuanto a los conocimientos que deben cubrir, y en cuanto a otros aspectos que se requieren para alcanzar la certificación e ingresar al padrón”, detalló.

Al reiterar que las inscripciones están abiertas, indicó que la capacitación se realizará por completo en línea, con una duración de 60 horas.

Detalló que a lo largo del curso se abordarán conceptos generales como la clasificación de inmuebles; los destinos y usos; y el mercado inmobiliario y sus participantes; a la vez que profundiza en temas especializados relacionados con la normatividad vigente; las obligaciones fiscales; el Registro Público de la Propiedad; y los procesos notariales.

También desarrollará contenidos relativos, por ejemplo, a la promoción y las finanzas inmobiliarias; la integración de expedientes; y a los tipos de contratos que aplican para esta actividad.

Al respecto, Castañeda González reconoció que la regulación de estas actividades y la conformación de un padrón oficial de prestadores de los servicios, son herramientas que ayudan a inhibir los fraudes que suelen cometer grupos de suplantadores:

“Para nuestra organización -que tiene presencia en Jalisco desde hace más de 45 años-, esto representa una gran oportunidad para que el gremio alcance mayores niveles de capacitación, pero también para que éste refrende su vínculo de transparencia y confianza con la sociedad”, afirmó.

En ese contexto, el vicepresidente del organismo reiteró la preocupación que persiste en el sector por que la regulación vigente aún establece requisitos que son opcionales, como la certificación que debería tener carácter de obligatoria:

“De nuevo hacemos un llamado a nuestros legisladores para que esta ley incluya obligatoriedad de registro y acreditación; además de supervisión efectiva por parte de la autoridad y que la ley aplique para todos, no solo para los que elegimos la formalidad”, subrayó.

Y es que, refirió, más de 45 mil personas en Jalisco están registradas en la prestación de servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes, “sin embargo son muchas más las que operan sin certificación, sin contratos formales, sin dar garantías, mucho menos certeza jurídica”, puntualizó el experto.

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